Пандемия, ки соли гузашта оғоз шуд, бастани сарҳадҳо ва гузариши бисёр одамон ба режими дурдаст талаботро ба русҳо барои харидани манзилҳои наздишаҳрӣ нишон дод. Таъминот дар ин бахш хеле ночиз аст ва нархҳо бисёр чизҳои дилхоҳро тарк мекунанд. Коршиносон шарҳ медиҳанд, ки чаро ин ҳодиса рух медиҳад ва ҳоло ба кадом хонаҳо дар байни аҳолӣ талабот зиёд аст.
Таваҷҷӯҳ ба амволи ғайриманқули наздишаҳрӣ мунтазам афзоиш меёбад. Гуфта мешавад, ки дар семоҳаи аввали соли ҷорӣ талабот ба хариди хонаҳо дар вилояти Маскав нисбат ба гузашта 65% ва дар Новосибирск ва Санкт -Петербург 70% афзоиш ёфтааст. Барои бисёриҳо, ипотекаи фоидаовари деҳот ё сармоягузории сармояи ҳомила ба ангезаи харид табдил ёфтааст.
Ҳамзамон, одамон мехоҳанд манзили муосирро бо тарҳи нав харанд. Хонаҳои деҳқонии типи шӯравӣ кайҳо боз аз талабот берун буданд, гарчанде ки бисёриҳо онро мефурӯшанд ва нархро то 40% аз арзиши бозорӣ зиёд нишон медиҳанд (рақамҳои миёна барои шаҳрҳои Русия). Арзиши котеҷҳои замонавӣ низ боло рафтааст.
Дар айни замон, ҳиссаи таъминоти моеъ дар бозори амволи ғайриманқули наздишаҳрии Русия аз 10%зиёд нест. Дар боқимонда хонаҳое ҳастанд, ки нархашон аз якуним то ду маротиба болотар аст ё ба харидорони эҳтимолӣ ошкоро манфиатдор нестанд, гуфт асосгузори Realiste Алексей Гальцев дар мусоҳиба бо .
Ҳамин тариқ, арзиши манзил дар вилояти Маскав имрӯз нисбат ба ҳисоби миёна 18-38%, дар Қазон-7%, дар Екатеринбург-13%, дар Олтой-20%баландтар аст. Инчунин, қитъаҳои замин қимат мешаванд. Аксар одамон сохтмони манзилро мустақилона интихоб мекунанд, аммо баъзан ин ташаббус аз нуқтаи назари молиявӣ низ манфӣ аст. Илова бар ин, нарасидани гурӯҳҳои соҳибихтисоси сохтмонӣ, ки метавонанд дар ин масъала кумак кунанд.
Ёдовар мешавем, ки дар аввали моҳи майи соли гузашта коршиносон афзоиши таваҷҷӯҳ ба амволи ғайриманқули наздишаҳриро пешгӯӣ карда буданд. Охир, пас аз он ки бисёриҳо ба режими дурдасти кор гузаштанд, ҳоҷати сафар ба метрополия набуд.